Departamento en alquiler

USD 750

= $ 1,2 M

Entrar te cuesta ~USD 2.408

Departamento en alquiler en Nordelta Plaza Portezuelo · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Plaza Portezuelo, Portezuelo, Nordelta

Marinas del Portezuelo - Albatros 6500 · Nordelta Plaza Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Plaza Portezuelo, 2 ambientes, 52 m², USD 750/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 02/08/2026 (de USD 800 a USD 750): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡ALQUILER ANUAL O TEMPORAL! Muy lindo departamento de 2 AMBIENTES en Portezuelo Nordelta • Edificio Albatros. Muy luminoso con excelente vista al barrio. Opción alquiler amoblado o sin amoblar. Cuenta con living-comedor integrado a la cocina, baño completo, dormitorio y amplio balcón con parrilla propia. Cochera subterránea para un auto. • Las medidas declaradas son estimativas. • El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408

Primer mes: USD 750
Deposito1mes: USD 750
Comision inmobiliaria1mes: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 750

En 3 meses

~USD 788

En 12 meses

~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total

02 de ago de 2026USD 800 → USD 750-6.25%

Ubicacion

Marinas del Portezuelo - Albatros 6500, Nordelta Plaza Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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