Departamento en alquiler en Nordelta Miradores de la Bahia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 460.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta Miradores de la Bahia · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Temporal - Miradores de la Bahia

Nordelta Miradores De La Bahia · Nordelta Miradores de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Miradores de la Bahia, 2 ambientes, 48 m², USD 700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,5% por debajo de la mediana del set (USD 870).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 870/mes
Mediana expensas
ARS 425.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Miradores de la Bahia

Descripcion

[ARIASSERV-1193] Viví la experiencia Nordelta en este lindísimo departamento de 2 ambientes ubicado en el exclusivo complejo Miradores de la Bahía, edificio Aromo 2, con cochera incluida. La unidad ofrece un living comedor amplio y luminoso, con salida a un balcón con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y la vista al entorno. La cocina americana está equipada con horno eléctrico, anafe a gas, muebles bajo mesada y alacenas, combinando diseño y funcionalidad. Cuenta con un dormitorio de muy buen tamaño, vestidor, baño completo, aire acondicionado en living y dormitorio, y calefacción central por losa radiante, garantizando confort durante todo el año. Cochera semicubierta. El complejo se destaca por su completo sector de amenities premium: Vigilancia 24 hs Dos piscinas descubiertas con solárium Piscina cubierta Gimnasio SUM y salas de reuniones Sala de juegos y sector infantil Cocheras de cortesía Restaurante Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas más buscadas de Nordelta. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Balcón Terraza, SUM, Sauna Las medidas son aproximadas, solo se dan a título informativo. Esta publicación puede ser modificada desde su última visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 745
En 12 meses
~USD 900

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 785· 2 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
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Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 514 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 633 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nordelta Miradores De La Bahia, Nordelta Miradores de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

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