Departamento en alquiler en Nordelta Delta 8 · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 570
+ ARS 480.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta Delta 8 · 2 ambientes

Alquiler-depto 2 ambientes pileta- sum- gym

Avenida del Puerto 600 · Nordelta Delta 8, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Delta 8, 2 ambientes, 50 m², USD 570/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 665).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 665/mes
Mediana expensas
ARS 570.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Delta 8

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN RINCON DE MILBERG, NORDELTA, BUENOS AIRES Un refugio de diseño moderno y confort se despliega en este exclusivo departamento de 62 m² ubicado en el corazón de Rincón de Milberg. Estratégicamente situado sobre Avenida del Puerto, este inmueble combina elegancia funcional con una vista privilegiada del entorno. El departamento, emplazado en el quinto piso de un edificio construido en 2014, ofrece una distribución inteligente con dos ambientes que incluyen una habitación, baño completo y toilette. Su orientación este garantiza luminosidad natural durante todo el día, mientras que el balcón posee parrilla y amplía visualmente los espacios interiores. El edificio Delta 8 se distingue por sus excepcionales amenities. Una amplia terraza en el último piso permite disfrutar de vistas panorámicas al puerto, complementada por dos salones de usos múltiples equipados con parrilla. El gimnasio, dotado de máquinas de primera calidad, invita a mantener un estilo de vida activo con cintas de correr, bicicletas y equipamiento de última generación. Entre sus características destacan el placard funcional, losa radiante para una climatización eficiente, y servicios completos de electricidad, agua, gas e internet. La cochera incluida añade un valor adicional para los residentes. El complejo cuenta con amenities de primer nivel: seguridad profesional, pileta, laundry, estacionamiento para visitas, ascensor y recepción, transformando la estadía en una experiencia integral de confort y diseño. Disponible a partir de julio 2026, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los entornos más exclusivos de Nordelta. Requisitos de alquiler: • Un mes de depósito • Un mes de adelanto • Garantía propietaria, fianza o seguro de caución, a satisfacción del propietario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.830
Primer mes
USD 570
Deposito1mes
USD 570
Comision inmobiliaria1mes
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 570
En 3 meses
~USD 607
En 12 meses
~USD 733

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 630· 3 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market14 min · 904 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Puerto 600, Nordelta Delta 8, Nordelta, Buenos Aires

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