Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700

Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 amb vista al agua - portezuelo nordelta

Avenida de los Lagos al 6500 · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 2 ambientes, 50 m², USD 700/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
31
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 31 propiedades similares
1 dorm en Nordelta

Descripcion

Excelente departamento con vista abierta a la laguna y espacios verdes, muy luminoso y con ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con amplio living comedor con grandes ventanales que aportan excelente luz natural y permiten disfrutar de la vista al exterior. Distribución: • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina independiente, equipada con muebles de guardado, anafe y horno. • Dormitorio con placard. • Baño completo con bañera. • Balcón cubierto con parrilla propia y vista abierta. • Aire acondicionado en cada ambiente • Aire acondicionado en living y dormitorio. • Cochera en subsuelo. • Baulera. El complejo ofrece amplios espacios verdes, laguna y piscina, generando un entorno residencial muy agradable. Además, cuenta con laundry de uso común equipado con lavarropas y secadora. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, destacándose especialmente por la luminosidad, las vistas y su entorno privilegiado. Una excelente oportunidad para disfrutar Nordelta, con vistas abiertas al Lago Central y todos los servicios a pocos pasos. Consultanos para mas información y coordinar una visita. RUSSO REAL ESTATEWalter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 745
En 12 meses
~USD 900

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 800· 37 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 246 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 494 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 580 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.200, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de los Lagos al 6500, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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