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Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 1.850.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Nordelta Virazon · 8 ambientes
Casa en venta
USD 1.850.000
+ ARS 880.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Nordelta Virazon · 8 ambientes

Exclusiva Casa al Agua en Virazón, Nordelta – Diseño de Autor

Nordelta Virazón, Nordelta, Partido de Tigre, G.B.A. Zona Norte · Nordelta Virazon, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
432 m²

Descripcion

Excepcional propiedad de diseño, lista para mudarse, ubicada en el exclusivo Barrio Virazón, Nordelta. Desarrollada en 3 plantas sobre un lote al lago central de 908 m² (Orientación Este), esta casa destaca por su sólida calidad constructiva, sus vistas panorámicas y un nivel de equipamiento superior. Distribución de la propiedad: Planta Baja – Área Social y de Servicio: Imponente hall de recepción. Gran living-comedor apaisado con ventanales de piso a techo que garantizan luz natural y una vista franca al lago. Cocina de concepto abierto con isla central y comedor diario. Se entrega con muebles completos y equipamiento de embutir (anafe, campana, horno y microondas). Escritorio o posible habitación de huéspedes en planta baja. Baño toilette de recepción. Área de servicio: lavadero independiente (con amoblamiento) y dependencia completa con baño. Primera Planta – Área Privada: Cómodo hall distribuidor. Master Suite: De grandes dimensiones, con vista espectacular a la laguna, baño compartimentado y un enorme vestidor (entregado con sus interiores completos). Dos dormitorios adicionales, ambos en suite y con sus respectivos vestidores. Un cuarto ambiente, ideal para utilizar como playroom íntimo o cuarto dormitorio, equipado con baño compartimentado. Tercera Planta – El gran diferencial: Un inmenso espacio multifunción en el último nivel, coronado por las mejores visuales de toda la propiedad. Un sector ideal para diseñar un gimnasio, sala de cine, un gran home-office o un playroom para toda la familia. Exterior y Espacios de Disfrute: Extensa galería cubierta con parrilla completa, mesada y bacha de apoyo. Piscina con solárium de cara al lago. Amplio sector de estacionamiento al frente. Detalles Constructivos y Terminaciones Premium: Sistema constructivo: Tradicional (losa y ladrillo portante) sobre platea rígida. Exterior con revestimiento plástico tipo Tarquini en dos tonos e interiores terminados en yeso. Climatización de última generación: Sistema de aire acondicionado central VRV (frío/calor) en todos los ambientes + Calefacción por piso radiante. Aberturas: Carpintería de PVC color negro de alta prestación con DVH (Doble Vidrio Hermético). Pisos y Revestimientos: Porcelanato símil madera (60x20 cm) en galería, accesos y baños. Sanitarios y Griferías: Artefactos línea Roca GAP y griferías de primera línea marca FV. Virazón es uno de los barrios más buscados de Nordelta, destacándose por su imponente lago central, áreas deportivas, Club House, seguridad 24 hs y un entorno inigualable.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nordelta Virazon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.495.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
Esta propiedad
USD 1.850.000+23.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 1.850.00015 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Nordelta Virazon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nordelta Virazon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

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