Casa en alquiler en Nordelta Los Sauces · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en Nordelta Los Sauces · 8 ambientes

Casa muy luminosa de 3 dormitorios y escritorio o 4to dormitorio

Los Sauces , Piso 0 · Nordelta Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta Los Sauces, 8 ambientes, 299 m², USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.750/mes
Mediana m²
261 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Nordelta Los Sauces

Descripcion

Se ingresa a un amplio hall de entrada con importante escalera con claraboya. En la planta baja se encuentra el living, comedor y comedor diario con playroom, todos con vista al jardín. Escritorio y toilette con ducha. Amplio placard de recepción. Cocina, Lavadero con acceso por escalera a dependencia de servicio. En la Planta alta se encuentra un amplio hall de distribución, muy luminoso. Suite con doble vestidor y balcón. Dos dormitorios que comparten un baño. Jardín con riego y pileta revestida. Galería con parrilla. Pérgola para dos autos. DVH. Losa radiante. Termotanque. Aire Acondicionado. Los Sauces se encuentra muy cerca del Centro Comercial Nordelta. Tiene club house con canchas de tenis, paddle, gimnasio, plaza de juegos, cancha de futbol, pileta y market. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Teléfonos de contacto / . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo13 min · 816 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces , Piso 0, Nordelta Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

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