Casa en alquiler en Nordelta - El Yacht · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 12.000
+ ARS 1.200.000 de expensas

Casa en alquiler en Nordelta - El Yacht · 7 ambientes

Alquiler anual amoblado al rio, el yacht, nordelta

Avenida de la Riviera 500 · Nordelta - El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
8
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta - El Yacht, 7 ambientes, 400 m², USD 12.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ESPECTUACULAR ALQUILER ANUAL AMOBLADO | BARRIO EL YACHT, NORDELTA Sofisticada propiedad de estilo francés moderno sobre el río con atardeceres únicos, construida sobre un lote de 960 m². PROPIEDAD.- Se desarrolla en tres plantas y cuenta con: • 4 suites • Dependencia de servicio • Amplios espacios de recepción • Increíble jardín interno con cascada integrado al living • Aire acondicionado central • Calefacción por losa radiante • Grupo electrógeno • Cortinas motorizadas y cortinados de pana • Preparada para domótica mediante Alexa • Garage cubierto con portón automático • Estacionamiento para 6 vehículos Exterior: • Piscina climatizada de borde infinito • Muelle propio y marina para embarcación • Fogonero • Parquización con palmeras • Sistema de riego automático • Quincho para 20 personas: cocina independiente, horno pizzero, parrilla, TV, máquina de hielo, cámara frigorífica, heladera adicional y despensa BARRIO EL YACHT.- Es un barrio ideal para los amantes de la náutica, brinda a sus propietarios la posibilidad única de tener amarra propia en el jardín y acceso directo al Río Luján. Está conformado por lotes al agua con un promedio de superficie de 1000 m2. El barrio ocupa una superficie total de 54 hectáreas, de las cuales 24 fueron destinadas a áreas comunes y espacios verdes. Además cuenta con excelentes amenities: Club House, gimnasio, tenis, pádel, fútbol, SUM, market y seguridad permanente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.777
En 12 meses
~USD 15.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 12.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de la Riviera 500, Nordelta - El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

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