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Casa en alquiler en El Golf · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000
+ ARS 36.000 de expensas
= $ 7,7 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050

Casa en alquiler en El Golf · 6 ambientes

Casa en Alquiler en El Golf, Nordelta, Tigre

Golf 3400 · El Golf, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Golf, 6 ambientes, 342 m², USD 5.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana expensas
ARS 1
Mediana m²
374 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 amb en El Golf

Descripcion

excelente Casa de Estilo Francés en venta en El Golf, Nordelta. Construida en lote de 1270 mts, en esquina, frente a una plazoleta, Muy Luminosa. 1.270 metros de terreno, 342 metros cubiertos y 129 metros semicubiertos (contemplando 93 de la galería + 36 de la cochera). En PB: Living con hogar y comedor, escritorio, toilette con pisos de madera de Patagonia Flooring. Cocina con comedor diario. Amplio playroom/sala de tv Lavadero, dependencia En PA: Master suite con importante vestidor y baño con Hidromasaje Suite junior con terraza. 2 habitaciones que comparten un baño, una de ellas con salida a la terraza. Todas las habitaciones poseen pisos de madera de Patagonia Flooring. En el exterior: Galería con barra y parrilla Pileta de 8 x 4 con playa húmeda de 3 x 2 y solarium, revestida en venecitas e iluminación led. Amplio jardín parquizado e iluminado con led.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 8.900· 23 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco13 min · 827 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 8.900
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Golf es USD 8.900, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Golf 3400, El Golf, Nordelta, Buenos Aires

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