Casa en alquiler en Nordelta Los Alisos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500
+ ARS 990.000 de expensas

Casa en alquiler en Nordelta Los Alisos · 5 ambientes

Casa en alquiler los alisos nordelta

Avenida de los Lagos 5300 · Nordelta Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta Los Alisos, 5 ambientes, 350 m², USD 4.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
340 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Nordelta Los Alisos

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Susana Gonzalez Oya Casa de estilo clásico francés en alquiler amueblada | Los Alisos, Nordelta Elegancia, amplitud y confort en un entorno privilegiado de Nordelta Exclusiva casa de estilo clásico francés, ubicada en un lote interno dentro del barrio Los Alisos, Nordelta. Una propiedad pensada para disfrutar de la vida familiar, con ambientes amplios, excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores y una propuesta de confort durante todo el año. La casa se alquila completamente amueblada, con una cuidada selección de mobiliario que acompaña la estética elegante y cálida de la propiedad, permitiendo disfrutarla desde el primer día. Distribuida en tres plantas, la casa combina elegancia arquitectónica con espacios funcionales y una magnífica área exterior. PLANTA BAJA Al ingresar nos recibe un amplio living, conectado con el comedor diario y una cómoda cocina, generando un espacio fluido y funcional para la vida cotidiana. En esta planta también encontramos playroom, toilette, baño y dependencia de servicio. Desde los ambientes principales se accede a una espectacular galería, protagonista de la casa, equipada con una gran parrilla. La galería cuenta con un cerramiento de vidrio tipo libro, que permite cerrarla completamente durante los meses más fríos o abrirla por completo para integrarla al jardín y disfrutar del exterior. El parque, de muy buenas dimensiones y con gran privacidad, cuenta con una pileta climatizada, convirtiendo el exterior en un verdadero espacio de disfrute durante todo el año. PLANTA PRIMERA La planta superior está destinada al área privada. Cuenta con tres dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con baño en suite y vestidor. Los otros dos dormitorios son también muy espaciosos y cuentan con grandes placares, ofreciendo excelente capacidad de guardado y confort. ALTILLO En la tercera planta encontramos un espacio independiente destinado a gimnasio, equipado como sala de entrenamiento, ideal para quienes buscan incorporar actividad física a la vida cotidiana sin salir de casa. CONFORT Y EQUIPAMIENTO • Calefacción por losa radiante • Aire acondicionado en todos los ambientes • Mosquiteros • Redes de seguridad • Blackouts en todas las ventanas • Screens en el living • Galería cerrada con sistema de vidrio tipo libro • Gran parrilla • Pileta climatizada • Parque amplio y privado • Lote interno . Cámaras de seguridad . Cerradura electrónica . Cochera cubierta • Alquiler amueblado LOS ALISOS | NORDELTA Los Alisos es uno de los barrios consolidados de Nordelta, reconocido por su entorno natural, seguridad y excelente infraestructura. Cuenta con lago interno, Club House, canchas de tenis, fútbol y espacios recreativos, además de una ubicación estratégica próxima al Club Nordelta, centro comercial, área educativa y servicios. Disponible a partir de principios de noviembre 2026 Una casa elegante, cálida y completamente equipada, ideal para quienes buscan instalarse en Nordelta con todo resuelto y disfrutar de una excelente calidad de vida desde el primer día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Avenida de los Lagos 5300, Nordelta Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires

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