Casa en alquiler en Los Lagos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.800
+ ARS 20.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Lagos · 5 ambientes

Casa - Los Lagos Nordelta, Disponible Dede Octubre Alquiler Temporario!

Los Lagos Alquiler Anual Y Temporario CON Muebles , Sobre Lote Interno, SOL Todo EL Día! · Los Lagos, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Lagos, 5 ambientes, 220 m², USD 3.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: Suba de 8,6% desde el 29/09/2026 (de USD 3.500 a USD 3.800): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
240 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Lagos

Descripcion

Casa en venta y alquiler anual / temporal en Nordelta – Barrio Los Lagos, una propuesta ideal para quienes priorizan ubicación, accesibilidad y calidad de vida. Su estratégica localización se destaca por la cercanía al centro comercial de Nordelta y los rápidos accesos al Ramal Tigre y al Corredor Bancalari, facilitando la conexión con CABA y zonas aledañas. disponible a partir del 1 ° de julio 2026. El Barrio Los Lagos ofrece una infraestructura consolidada y una amplia propuesta de amenities: club house, SUM, canchas de tenis, fútbol, pádel y básquet, piscina, y una tienda virtual abierta las 24 horas, pensada para resolver las necesidades cotidianas con máxima comodidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución funcional y versátil. En planta baja, se ingresa a un hall de entrada, toilette de recepción, cocina comedor, lavadero y dependencia de servicio. El living comedor, amplio y luminoso, se integra a una galería cerrada mediante cerramiento, incorporando un ambiente adicional que puede adaptarse como estar, comedor diario o espacio de uso flexible durante todo el año. El exterior ofrece un jardín con sol pleno durante todo el día, piscina con solárium, generando un entorno ideal para el disfrute familiar y social. En planta alta, la casa cuenta con tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite. Desde esta planta se accede a una terraza, que brinda la posibilidad de ser disfrutada como espacio abierto o bien, mediante una obra en seco, transformarse en un playroom, escritorio o cuarto dormitorio, aumentando su potencial y valor. Una casa con excelente proyección, ubicada en uno de los barrios más demandados de Nordelta, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Lo invitamos a visitarla y descubrir en persona todo su potencial y las ventajas de invertir en una propiedad con ubicación estratégica y entorno de alto nivel. cómoda, cálida y funcional la describen y definen.Con calefacción central y equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes, riego en su jardin y bomba de piscina automatizada, KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 3.992
En 12 meses
~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.200· 4 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 399 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 454 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada8 min · 539 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.6% total
USD 3.800USD 3.50007 de jul de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 3.500 → USD 3.800+8.57%

Ubicacion

Los Lagos Alquiler Anual Y Temporario CON Muebles , Sobre Lote Interno, SOL Todo EL Día!, Los Lagos, Nordelta, Buenos Aires

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