Casa en alquiler en El Yacht · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 12.850
+ ARS 1.100.000 de expensas

Casa en alquiler en El Yacht · 5 ambientes

Casa en Alquiler en El Yacht, Nordelta, Tigre

Yacht Nordelta 400 · El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
435 m²
Sup. total
585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 5 ambientes, 435 m², USD 12.850/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
26
Mediana alquiler
USD 12.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.300.000
Mediana m²
435 m²
Comparar con 26 propiedades similares
4 dorm en El Yacht

Descripcion

Casa en venta en Yacht Nordelta moderna de hormigón con amarra propia | 4 dormitorios. Impactante propiedad de arquitectura contemporánea desarrollada en hormigón visto, ubicada en el exclusivo barrio Yacht Nordelta, con salida a 200 metros directo al río lujan y amarra propia. Implantada sobre lote premium con orientación ideal ( sol toda la tarde), la casa se distribuye en tres plantas con diseño minimalista y líneas puras. Planta baja: Gran living comedor con vistas abiertas al agua Cocina independiente de diseño con isla central Dormitorio o escritorio Toilette Lavadero independiente Planta alta: Master suite con vestidor y terraza con vista al canal 3 suites junior con baño completo Playroom / estar íntimo Exterior: Galería con parrilla Piscina Jardín parquizado Amarra propia con acceso directo al Rio Lujan Propiedad ideal para quienes buscan combinar arquitectura moderna, vida náutica y privacidad en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta. Amenities: Club House, cancha de futbol, canchas de tenis, canchas de padel, gimnasio, SUM y mini-market. Propiedad EN EXCLUSIVIDAD a cargo de KF EXLA Inmobiliaria Oficial de Nordelta COTI en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico CMCPSI 6692

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 41.248
Primer mes
USD 12.850
Deposito1mes
USD 12.850
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.548

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.850
En 3 meses
~USD 13.682
En 12 meses
~USD 16.516

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 12.000· 35 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 566 m
Bahia Market9 min · 604 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
73
Esta propiedad
USD 12.850

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 15.000, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Yacht Nordelta 400, El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

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