Casa en venta en Nordelta Los Castanos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 595.000

Casa en venta en Nordelta Los Castanos · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitorios/nordelta/los castaños

Boulevard los Castaños 200 · Nordelta Los Castanos, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta Los Castanos, 4 ambientes, 280 m², USD 595.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 3 DORMITORIOS/NORDELTA/LOS CASTAÑOS Casa en el Barrio Los Castaños, Nordelta, con integración indoor-outdoor total. Esta propiedad se caracterizada por su diseño minimalista, ambientes luminosos y excelente distribución funcional. Planta Baja: Área social: Amplio living-comedor de concepto abierto y grandes ventanales que conectan de forma directa con el jardín. Cocina: Integrada, de diseño contemporáneo, equipada con isla central, amoblamiento a medida y electrodomésticos de alta gama. Galería y exterior: Galería con cerramiento vidriado (tecnologia de maxima aislacion) ideal para usar todo el año. Jardín con diseño de paisajismo y piscina. Área de servicio: Lavadero independiente de generosas dimensiones y dependencia de servicio completa con baño privado. Planta Alta: Dormitorio principal en suite, con vestidor equipado y baño completo con terminaciones y materiales de categoría. Dos dormitorios con excelente luz natural y espacio de guardado que comparten un baño amplio con doble bacha. Exterior PA: Balcón terraza corrido con vista al parque. Detalles generales: Aberturas de doble vidrio (DVH) con óptima aislación térmica y acústica. Losa radiante y Aires Acondicionados frio/calor en los 6 ambientes Exterior con Espacio de Fogonero Cerramiento de galeria en paneles de alta calidad. Revestimiento de pileta con AQUAVATIONS Paisajismo de diseño en el jardin y frente de la casa Ubicación estratégica dentro del barrio cerrado Los Castaños, Nordelta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 636.947
Precio del aviso
USD 595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.399
Sellos y tasas~1%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.188.923/mes

Necesitas ingresos por $ 20.755.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard los Castaños 200, Nordelta Los Castanos, Nordelta, Buenos Aires

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