Casa en venta en Nordelta Castaños - Las Piedras · 4 ambientes
Casa en venta
USD 510.000

Casa en venta en Nordelta Castaños - Las Piedras · 4 ambientes

Casa en venta en Nordelta Castaños - Las Piedras

Los Castaños 300 · Nordelta Castaños - Las Piedras, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta Castaños - Las Piedras, 4 ambientes, 230 m², USD 510.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a Estrenar de Excelentes Terminaciones Ubicada en el exclusivo barrio de Castaños, Nordelta, esta moderna casa de 508 m² totales y 230 m² cubiertos ofrece un estilo de vida contemporáneo con todas las comodidades que una familia necesita. Con 3 dormitorios, 4 ambientes, 3 baños y 1 toilette, esta propiedad está diseñada para maximizar la luminosidad y el confort. Características Destacadas: Planta Baja: Hall de recepción que da la bienvenida a un amplio living-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. Cocina semi-integrada con grandes ventanales que se abren hacia la galería y parrilla, brindando luminosidad natural durante todo el día. Toilette de cortesía y un práctico escritorio. Habitación de servicio con baño completo y lavadero con entrada independiente para mayor funcionalidad. Exterior: Amplia galería equipada con parrilla y mesada con bacha, perfecta para disfrutar de asados al aire libre. Pileta de hormigón armado, con solarium y preparada para climatización, ofreciendo un espacio ideal para el esparcimiento. Planta Alta: Hall con espacio para escritorio, facilitando un área de trabajo privado. Máster Suite que incluye un amplio vestidor, antebaño con doble bacha y baño completo, garantizando comodidad y privacidad. Dos dormitorios adicionales que comparten un cómodo baño compartimentado. Detalles Adicionales: Carpinterías de PVC DVH en color negro con mosquiteros, que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Preinstalación para la futura colocación de aires acondicionados y calefacción por losa radiante. Galería cubierta que cuenta con instalación para un posible cierre, aumentando así el uso del espacio. Hueco lateral de parrilla preparado para la instalación de un horno símil Tromen empotrado. Griferías y sanitarios de alta calidad marca FV y Ferrum, y pisos de primeras marcas ILVA que reflejan un standard de lujo. Puerta de acceso de hierro de gran dimensión que aporta seguridad y estilo a la entrada principal. Parquización exterior y sistema de riego automático, asegurando un entorno atractivo y cuidado. Esta vivienda a estrenar es la opción perfecta para aquellos que buscan un hogar moderno y confortable en una de las zonas más exclusivas de Nordelta. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y hacerla tuya! Contáctanos para más información y concertar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 545.955
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~1%
USD 5.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.513

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.406.509/mes

Necesitas ingresos por $ 17.626.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada14 min · 882 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Castaños 300, Nordelta Castaños - Las Piedras, Nordelta, Buenos Aires

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