Casa en venta en Casas del Lago · 4 ambientes
Casa en venta
USD 430.000
+ ARS 770.000 de expensas

Casa en venta en Casas del Lago · 4 ambientes

Casa en Venta en Casas del Lago, Portezuelo, Nordelta

Avenida de los Lagos 6595, Portezuelo 6500 · Casas del Lago, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas del Lago, 4 ambientes, 135 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa en venta con renta hasta 2027 en esquina CASA DEL LAGO 2, con aberturas de mayor tamaño y altura Muy luminosa! Tres Plantas Calefacción por losa radiante. Aires Acondicionados. Aberturas de Aluminio. Pisos Cerámicos. PLANTA BAJA Gran hall de entrada. Living Comedor de muy buenas dimensiones. Cocina completa con espacio de guardado y muy buena distribución. Toilette de Recepción. Lavadero. Amplia Galeria, Parrilla. Jardín totalmente parquizado con riego Piscina, Solarium. PRIMER PISO Dormitorio principal en suite, con gran vestidor. Segundo dormitorio con baño completo. SEGUNDO PISO Gran altillo de 45 metros aprox. que esta destinado a un tercer dormitorio Muy buena distribución, super funcional Portezuelo es uno de los primeros barrios de Nordelta y mas próximo al centro comercial, centro de salud, con costa de lago y muy amplios espacios verdes. . AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.771.718/mes

Necesitas ingresos por $ 15.086.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Lagos 6595, Portezuelo 6500, Casas del Lago, Nordelta, Buenos Aires

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