Casa en alquiler en Nordelta Los Sauces · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700
+ ARS 800.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Nordelta Los Sauces · 4 ambientes

Excelente casa en el Barrio Los Sauces al lago

Avda de los Lagos al 5800 · Nordelta Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta Los Sauces, 4 ambientes, 180 m², USD 2.700/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.700).

Historial de precio: Baja de 18,2% desde el 07/08/2026 (de USD 3.300 a USD 2.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.700/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
190 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Nordelta Los Sauces

Descripcion

Casa ubicada en el Barrio Los Sauces en Nordelta con excelente vista al lago con muelle, esta casa construida sobre lote de 650 m2 ofrece un entorno privilegiado y seguro. Con 180 m2 cubiertos, la propiedad cuenta con 3 habitaciones, uno de ellos en suite con vestidor y un baño amplio para los otros 2 dormitorios.- . Distribuida en 2 plantas, aire acondicionado individual en todos los ambientes, losa radiante y parrilla techada..- Cocina con comedor diario, lavadero aparte.- Dependencia de servicio con su baño Disfrute de un amplio jardín con pileta descubierta, solarium y riego automático. Ideal para familias, el barrio ofrece seguridad 24 hs, club house, cancha de tenis y acceso a un colegio. Con estacionamiento para 4 vehículos, la ubicación es inmejorable en el barrio ya qye se encunetra proxima al centro Comercial con nueva salida peatonal lo cual permite salir y entrar caminando las 24 hs.- El barrio cueta con Cancha de Paddle, cancha de futbol, 2 canchas de tenis, SUM, Club house, Minimercado las 24 hs, colonia para chicos en vacaciones.- Mariana Grinberg CMCPSI 6024

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo13 min · 826 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
USD 3.300USD 2.70020 de jul de 202621 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 3.300 → USD 3.000-9.09%
  2. 21 de ago de 2026USD 3.000 → USD 2.700-10.00%

Ubicacion

Avda de los Lagos al 5800, Nordelta Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

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