Casa remodelada en venta en barrancas del lago, nordelta
Propiedad en venta
USD 650.000

Casa remodelada en venta en barrancas del lago, nordelta

Casa remodelada en venta en Barrancas del Lago, Nordelta , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 650.000 (comparada contra 185 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,7% por debajo de la mediana del set (USD 790.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
185
Mediana precio
USD 790.000
Mediana precio/m²
USD 2.628
Mediana m²
299 m²
Comparar con 185 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA CON GRANDES MEJORAS EN BARRANCAS DEL LAGO, NORDELTA! Ubicada sobre lote al Lago Central en cul de sac, remodelada por reconocido arquitecto.Planta baja: Amplio hall de recepción. Toilette. Living y comedor separados. Cocina con isla, barra desayunadora y mucho lugar de guardado y muebles de primer nivel. Galería incorporada ampliando significativamente los espacios. Lavadero. Garaje cubierto con portón automático y baño completo. Planta alta: Cuatro dormitorios. La habitación principal en suite, con vestidor y un balcón con gran vista al lago. Su baño con doble bacha, hidromasaje y box de ducha. Los otros tres dormitorios de buenas dimensiones con placares que comparten un baño completo. Exterior: Jardín en esquina con una gran proyección al agua. Pileta con jacuzzi. Espacio fogonero. -Orientación Noreste. • Aire acondicionado frío/calor cental. Barrancas del Lago tiene un gran lago interno y cuenta con club house con pileta, cancha de tenis y de fútbol. Está ubicado a metros de los colegios Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio del Grupo Educativo Marín. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.750.174/mes

Necesitas ingresos por $ 23.000.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada1 min · 36 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada1 min · 39 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada2 min · 106 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa remodelada en venta en Barrancas del Lago, Nordelta , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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