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Qbay golf vista al lago central
Propiedad en venta
USD 310.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 484,8 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11 M

Qbay golf vista al lago central

Qbay Av. Del Golf 2100, Piso 8°, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 310.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 310.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 2.442
Mediana m²
127 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

[JORDANCAMU-10763] Disponibilidad inmediata Exclusiva unidad en esquina de 5 ambientes, con diseño pasante y vistas inmejorables al lago central. Ubicada en el prestigioso barrio islas del golf, nordelta. primera planta: amplio living-comedor con balcón aterrazado y vista abierta al lago cocina integrada 1 dormitorio en suite con vestidor 2 dormitorios adicionales 2 baños completos segunda planta: dormitorio 2 baños lavadero gran terraza con parrilla y mini pileta vista única al lago detalles premium: aires acondicionados, cortinas, iluminación instalada caldera dual y losa radiante cochera semicubierta + baulera superficie total: 192,45 m² (cubierta 111,50 m² + terraza 64,95 m² + cochera 12,50 m² + baulera 3,50 m²) amenities del complejo: piscina salón de usos múltiples vestuarios amenities de Islas del Golf. 2 canchas de tenis cancha de fútbol Fideicomiso. Cesion de derechos. una propiedad única, con todo el confort y la mejor vista de nordelta. consultanos para más info sobre alquiler o venta. Ambientes: Dormitorio Cochera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.754.013/mes

Necesitas ingresos por $ 11.016.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Qbay Av. Del Golf 2100, Piso 8°, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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