Propiedad en venta en Otros barrios de Nordelta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 495.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Propiedad en venta en Otros barrios de Nordelta · 4 ambientes

Departamento en venta en miradores de la bahia, nordelta, tigre

Miradores de la Bahía 100, Otros barrios de Nordelta · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Otros barrios de Nordelta, USD 495.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 474.650).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 474.650
Mediana precio/m²
USD 4.068
Mediana m²
122 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

Único departamento de 4 ambientes en venta con vista al río en Miradores de la Bahía, Edificio Almendro, Nordelta. Un departamento donde la amplitud de los ambientes, la calidad de sus terminaciones y la vista privilegiada al río crean un escenario excepcional para disfrutar cada día, en especial de los atardeceres! 4 Ambientes: * Gran living-comedor con amplios ventanales y salida al balcón terraza. * Balcón terraza con parrilla, cerramiento tipo Reiki y aire acondicionado, para disfrutarlo durante todo el año. * Toilette de recepción. * Cocina independiente, amplia, funcional y completamente equipada. * Master Suite con vestidor y baño en suite con jacuzzi. * Dos dormitorios de excelentes dimensiones con amplios placards espejados; uno de ellos con terraza privada. * Baño completo para los dormitorios secundarios. Detalles que marcan la diferencia: * Vista abierta al río desde los principales ambientes. * 2 cocheras: una cubierta y una semicubierta. * Calefacción por losa radiante. * Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH). * Pisos de porcelanato. Amenities de categoría: * Seguridad 24 horas. * Restaurante. * Dos piscinas descubiertas. * Piscina climatizada con nado contra corriente. * Spa, sauna, sala de vapor y sala de masajes. * Gimnasio. * Solárium. * SUM. * Sala de juegos. * Laundry. Una ubicación privilegiada: A pocos pasos del Centro Comercial Nordelta, restaurantes, Centro Médico, cines y todos los servicios, combinando la tranquilidad de vivir frente al río con la comodidad de tener todo cerca. Una propiedad para quienes buscan vivir rodeados de luz, confort y una de las mejores vistas de Nordelta! Listo para escriturar, apto crédito!. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.324.427/mes

Necesitas ingresos por $ 17.297.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market3 min · 182 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 510 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 629 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miradores de la Bahía 100, Otros barrios de Nordelta, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 495.000
Propiedad en venta
WhatsApp