Departamento  en venta indigo ,nordelta
Propiedad en venta
USD 968.299

Departamento en venta indigo ,nordelta

Indigo Nordelta 100, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 968.299 (comparada contra 107 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por encima de la mediana del set (USD 825.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
107
Mediana precio
USD 825.000
Mediana precio/m²
USD 5.154
Mediana m²
159 m²
Comparar con 107 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Penthouse en venta en Indigo, Nordelta – Con Terraza y Pileta Propia. ¡Único e inigualable penthouse de 4 ambientes en el exclusivo complejo Indigo, Nordelta! Esta propiedad premium combina el confort de una casa con la seguridad y los servicios de un departamento de lujo. Destaca por su imponente terraza privada con pileta propia de 2 x 5 metros y vista privilegiada al río y al entorno natural. Penthouse de 4 ambientes al río en el nuevo complejo Índigo • Nordelta Departamento de 4 ambientes, balcón en L. Hall de ingreso, toilette de recepción, Amplio living comedor, cocina , family, despensa, lavadero. Master suite con vestidor y baño con ducha, 2 dormitorios en suite con placard y baño. Amplio balcón en L, con parrilla. Terraza semicubierta de 15 m2 con parrilla, terraza descubierta de 107 m2 con pileta de 2 x 5 mts, Todas las unidades cuentan con dos cocheras cubiertas y baulera. Índigo es un desarrollo residencial de gran categoría con 5 edificios con unidades de 3 y 4 ambientes, 300 metros de costa de río, con vista a la Bahía y al canal mayor del Río Luján. Unidades modelo para ver la calidad constructiva y detalle de terminaciones de excelente calidad. Todos semipisos con vistas al agua, entradas de servicio independientes, áreas de recepción, terrazas al río con parrillas. Ubicado cerca de la Bahía de Nordelta donde podrás disfrutar de variadas propuestas gastronómicas, locales, comercios, servicios, espacios públicos y deportivos. Los mejores amenities para disfrutar durante todo el año: Pileta cubierta climatizada de 25 mts, pileta social sobre el río, gimnasio con aparatos de última generación, SUM, parrilla, cocina, sala de masajes, vestuarios, espacio co-working, muelle sobre el río, posibilidad de amarra, gran parque con zonas de relax sobre el río. Estacionamientos de cortesía en patios de acceso al complejo. Ingreso peatonal a halls a nivel de cocheras bajo marquesinas de acceso. Proyecto de parquización a cargo del Estudio Bulla. Paseo costero con vistas a Puerto Escondido. ¡Una oportunidad única para exigentes! Coordina tu visita o consúltanos por otras unidades disponibles. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.036.564
Precio del aviso
USD 968.299
Escritura y honorarios~2%
USD 23.433
Sellos y tasas~1%
USD 9.683
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.149

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.486.773/mes

Necesitas ingresos por $ 33.947.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 242.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market9 min · 573 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 815 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 933 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Indigo Nordelta 100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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