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Departamento en lagunita / oportunidad de financiacion.
Lagunita Av. Los Fundadores 267 Jc4332007cjcni , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 99 m²
- Sup. total
- 124 m²
Propiedad en Nordelta, USD 392.632 (comparada contra 95 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 15,7% por encima de la mediana del set (USD 339.375).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 95
- Mediana precio
- USD 339.375
- Mediana precio/m²
- USD 3.114
- Mediana m²
- 104 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 392.632
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.926
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.765.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.158) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lagunita Av. Los Fundadores 267 Jc4332007cjcni , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires