Departamento con terraza en venta en vilago, nordelta
Propiedad en venta
USD 560.000

Departamento con terraza en venta en vilago, nordelta

VILAGO - Puerto Escondido 100, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 560.000 (comparada contra 141 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 664.468): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
141
Mediana precio
USD 664.468
Mediana precio/m²
USD 4.481
Mediana m²
138 m²
Comparar con 141 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Departamento con terraza de 4 ambientes en venta en Complejo Vilago, Puerto Escondido, Nordelta! El edificio ya cuenta con planos de subdivisión aprobados. Hall de ingreso, amplio living comedor con salida a balcón, gran terraza de 116 m2 con parrilla, cocina, toilette de recepción. Cuarto principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placard y baño completo, cocina con comedor diario, dependencia o estudio, lavadero con baño. Cochera cubierta y baulera, en subsuelo. Calefacción por losa radiante central a gas con termostato individual , aberturas de PVC doble vidrio hermético, mesadas de silestone. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs, el complejo posee excelentes amenities, SUM con parrilla equipado, pileta cubierta, gimnasio, pileta exterior, solarium, plaza de juegos, jardín común, cocheras de cortesía, vestuarios con sauna y laundry.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.480
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.552
Sellos y tasas~1%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.895.145/mes

Necesitas ingresos por $ 19.580.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VILAGO - Puerto Escondido 100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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