Alquiler | espectacular  4 ambientes a estrenar con mega terraza a la laguna. lagunita, nordelta
Propiedad en alquiler
USD 2.000

Alquiler | espectacular 4 ambientes a estrenar con mega terraza a la laguna. lagunita, nordelta

Avenida de los Fundadores al 200 , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 2.000/mes (comparada contra 25 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
25
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
111 m²
Comparar con 25 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Unico 4 ambientes en segundo piso, a estrenar, con amplia terraza a la laguna. Lleno de luz y sol por todos lados y una superficie total de 172,34m2.Gran living comedor con cocina integrada y barra, con salida a una increíble terraza con vista franca a la laguna. El mismo living tiene otro gran ventanal que mira a la pileta y espejo de agua. Entra el sol hasta adentro. Toilette de recepción. El sector privado cuenta con master suite con gran vestidor y baño completo. Se suman dos dormitorios con placards, que dan a un balcón divino que mira a la pileta, espejo de agua y laguna. Comparten un baño completo. Sup.cubierta: 107.66 m2 Balcon: 15.86 m2 Terraza: 36.37 m2 Cochera semi cubierta: 12.50 m2 LAGUNITA NORDELTA Lagunita es un proyecto de edificios bajos de solo 3 pisos, con una arquitectura de líneas curvas que integra los espacios interiores con el exterior, generando ambientes amplios, luminosos y rodeados de verde. La unidad cuenta con: Cochera semicubierta tipo pérgola. Calefacción por piso radiante eléctrico. Aberturas de PVC con doble vidrio. Pisos de PVC símil madera Excelente ubicación, cerca del Centro Comercial Nordelta y próximo a la salida de Benavídez, con muy buenos accesos. Próximo a Colegio Northfields, La Alameda, Las Glorietas y Lago Escondido. Amenities y características del complejo Gran jardín central. Pileta semiolímpica de 25 metros. Espejo de agua

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 429 m
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Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Fundadores al 200 , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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