Casa en las glorietas
Propiedad en alquiler
USD 2.700

Casa en las glorietas

Avenida de los Lagos 4300 , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 2.700/mes (comparada contra 42 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 3.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
42
Mediana alquiler
USD 3.100/mes
Mediana m²
207 m²
Comparar con 42 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa clásica en alquiler anual de 3 dormitorios al borde de lago Las Glorietas Nordelta. Superficie cubierta 210m2. Superficie total 225 Lote 779m2 PB: Hall de recepción . Placard y toilette de recepción Living con hogar Comedor Cocina independiente con comedor diario. Alacenas y armarios bajo mesada. Entrada independiente del garage directamente a la cocina. Lavadero Galeria con parrilla Jardin parquizado Pileta Muelle. Garage PA: 1 dormitorio principal en suite (con baño y vestidor) 2 dormitorio amplios con placar empotrado que comparten 1 baño Calefacción por radiadores Aires acondicionados por Split Las Glorietas es un de los 1ros barrios de Nordelta, con 311 lotes, totalmente consolidado con frondosa arboleda, muy próximo a zona de colegios y Club Nordelta. Posee toda la infraestructura de servicios. SUM, restaurante, plaza con juegos para niños, canchas de tenis, cabcha de padel, canchas de futbol, playon deportivo, quinchos, pileta para chicos y adultos, gimnasio y otros. "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste." 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 • CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Nicaragua 5651 piso 6.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 727 m
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UNIDAD DE ATENCION FAMILIAR BARRIO LA ESPERANZA · centro de salud · publico15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Lagos 4300 , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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