Propiedad en venta en Nordelta Sendero · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 210.000
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en venta en Nordelta Sendero · 3 ambientes

Venta depto 3 amb barrio sendero nordelta

Avenida del Golf 600, Nordelta Sendero · Nordelta Sendero, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Sendero, USD 210.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 3.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Sendero

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Mariano Báez Venta departamento 3 ambientes en esquina con vista a la laguna, Sendero, Nordelta Una propiedad que se destaca por su ubicación, luminosidad y privilegiada vista abierta a la laguna central de Nordelta. Este excelente departamento de 3 ambientes se encuentra en una unidad de esquina, lo que permite que todos sus ambientes sean exteriores y disfruten de abundante luz natural y una agradable conexión visual con el entorno. Cuenta con 83 m² cubiertos, una distribución cómoda y funcional, y un amplio balcón terraza con parrilla propia, un espacio ideal para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre o simplemente relajarse contemplando la laguna. El área social está compuesta por un luminoso living comedor con salida directa al balcón terraza y una cocina independiente. La parte privada ofrece dos dormitorios, incluyendo una suite principal con pequeño vestidor, además de un segundo baño completo. La unidad dispone de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y calefacción individual por losa radiante, brindando confort durante todo el año. Además, cuenta con cochera semicubierta y amplia baulera, aportando practicidad y espacio de guardado. Sendero Nordelta El barrio se encuentra consolidado y recientemente renovado, con espacios comunes reacondicionados y edificios con mantenimiento actualizado. Entre sus principales amenities se destacan: Piscina. Cancha de tenis. Cancha de fútbol. Amplios espacios verdes. Pérgolas y sectores de descanso. Lagos internos. Senderos peatonales y áreas parquizadas. Una ubicación estratégica Sendero se encuentra a aproximadamente 500 metros del Centro Comercial Nordelta, permitiendo acceder rápidamente a supermercados, gastronomía, bancos, comercios y servicios, además de encontrarse próximo al Sanatorio Las Lomas de Nordelta. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en Nordelta con una auténtica vista al agua, ambientes luminosos, balcón terraza con parrilla y una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.843.314/mes

Necesitas ingresos por $ 7.373.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo10 min · 642 m
Bahia Market10 min · 666 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817511 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Golf 600, Nordelta Sendero, Nordelta Sendero, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Propiedad en venta
WhatsApp