Propiedad en venta en Nordelta Puerto Escondido · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 315.000
+ ARS 750.000 de expensas

Propiedad en venta en Nordelta Puerto Escondido · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes con 2 cocheras

Av Del Puerto 600, Nordelta Puerto Escondido · Nordelta Puerto Escondido, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Puerto Escondido, USD 315.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 310.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 3.448
Mediana m²
91 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Puerto Escondido

Descripcion

[JORDANCAMU-10657] Departamento en venta en Nordelta con excelente vista abierta a la bahía, ubicado en un quinto piso que ofrece gran luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con 118 m² totales, de los cuales 98 m² son cubiertos y 9 m² corresponden a balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar del exterior y de la vista. El departamento dispone de un amplio living comedor, cocina a gas con espacio para lavavajillas y lavarropas, y dos dormitorios. El dormitorio principal es en suite con vestidor, mientras que el segundo dormitorio cuenta con muy buenos placares de guardado. La unidad se encuentra equipada con tres aires acondicionados instalados y cortinas roller en todas las aberturas. Incluye dos cocheras y dos bauleras, un diferencial muy valorado dentro del complejo. El edificio ofrece excelentes amenities, entre los que se destacan sauna, gimnasio con aparatos, SUM con parrilla y cocina, y una gran pileta de natación con vista panorámica. Valor de venta USD 315.000. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, vista privilegiada y calidad de vida en Nordelta. Nordelta, ubicado en Tigre, es una ciudad planificada desarrollada sobre antiguas tierras del Delta del Paraná, transformadas a partir de los años 90. Consolidado como uno de los polos residenciales más exclusivos de Zona Norte, combina urbanismo moderno, infraestructura de primer nivel y un entorno natural único con lagos y amplios espacios verdes. Ofrece barrios privados, colegios, centros médicos, polo gastronómico y áreas comerciales, posicionándose como una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.760.855/mes

Necesitas ingresos por $ 11.043.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 542 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 801 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 920 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Puerto 600, Nordelta Puerto Escondido, Nordelta Puerto Escondido, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 315.000
Propiedad en venta
WhatsApp