Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 340.000
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes bahia nordelta rio

Avenida del Mirador 400, Nordelta Bahía Grande · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Bahia Grande, USD 340.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,7% por debajo de la mediana del set (USD 676.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 676.500
Mediana precio/m²
USD 6.058
Mediana m²
112 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Bahia Grande

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Liliana Zayas Venta departamento de 3 ambientes en Bahía Grande • Nordelta • Tigre Se vende con RENTA VISTA AL Río APTO CREDITO \' YA ESCRITURADO COCHERA 2 SUITE PILETA Exclusivo departamento de 3 ambientes con gran balcón terraza frente al RÍO • El Living comedor es amplio con salida al balcón terraza con parrilla y hermosas vistas al río • La cocina es totalmente independiente con gran espacio de guardado, cocina a gas y espacio para el lavarropas -La SUITE principal con su baño completo y gran placard de 4 puertas • 2da SUITE con su baño completo también y placard de 2 puertas • En el ingreso al departamento se encuentra el toilette de recepción • 1 cochera en PB semicubierta El edificio cuenta con PILETA, Laundry y Seguuridad 24 hs Todos los ambientes tienen aires frio calor Calefacción por losa radiante Los dormitorios tienen PERSIANAS UBICACIÓN Excelente en la zona de los restaurantes frente al RIO Hermoso para disfrutar de día y de noche No te lo podes perder! Vení a conocerlo y querras quedarte a vivir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.972.438/mes

Necesitas ingresos por $ 11.889.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Bahia Market4 min · 268 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Mirador 400, Nordelta Bahía Grande, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

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