Departamento  en venta en islas del canal, nordelta
Propiedad en venta
USD 704.700

Departamento en venta en islas del canal, nordelta

Indigo Nordelta 100, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 704.700 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 698.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
27
Mediana precio
USD 698.000
Mediana precio/m²
USD 4.606
Mediana m²
138 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Semi piso en venta de 3 ambientes al río en el nuevo complejo Índigo • Nordelta 3 ambientes con 2 dormitorios en suite. Hall de ingreso, toilette de recepción, Amplio living comedor, cocina , despensa, lavadero. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño con ducha, 1 dormitorio en suite con placard y baño. Amplio balcón terraza con parrilla. Todas las unidades cuentan con dos cocheras cubiertas y baulera. Índigo es un desarrollo de gran categoría con 5 edificios con unidades de 3 y 4 ambientes, 300 metros de costa de río, con vista a la Bahía y al canal mayor del Río Luján. Todos semipisos con vistas al agua, entradas de servicio independientes, áreas de recepción, terrazas al río con parrillas. Ubicado cerca de la Bahía de Nordelta donde podrás disfrutar de variadas propuestas gastronómicas, locales, comercios, servicios, espacios públicos y deportivos. Los mejores amenities para disfrutar durante todo el año: Pileta cubierta climatizada de 25 mts, pileta social sobre el río, gimnasio con aparatos de última generación, SUM, parrilla, cocina, sala de masajes, vestuarios, espacio co-working, muelle sobre el río, posibilidad de amarra, gran parque con zonas de relax sobre el río. Estacionamientos de cortesía en patios de acceso al complejo. Ingreso peatonal a halls a nivel de cocheras bajo marquesinas de acceso. Proyecto de parquización a cargo del Estudio Bulla. Paseo costero con vistas a Puerto Escondido. Consultar por otras unidades disponibles. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 754.382
Precio del aviso
USD 704.700
Escritura y honorarios~2%
USD 17.054
Sellos y tasas~1%
USD 7.047
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.176.428/mes

Necesitas ingresos por $ 24.705.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 176.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market9 min · 573 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 815 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 933 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Indigo Nordelta 100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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