Departamento tipo duplex de 3 ambientes en venta. marinas del canal, nordelta
Departamento tipo duplex de 3 ambientes en alquiler anual. Marinas del Canal, Nordelta , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 102 m²
- Sup. total
- 184 m²
Propiedad en Nordelta, USD 390.000 (comparada contra 255 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 379.900).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 255
- Mediana precio
- USD 379.900
- Mediana precio/m²
- USD 4.106
- Mediana m²
- 98 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.672.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento tipo duplex de 3 ambientes en alquiler anual. Marinas del Canal, Nordelta , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires