Departamento en venta en acqua rio, nordelta

ACQUA RIO NORDELTA 100, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Publicado hace 16 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 410.000 (comparada contra 263 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,1% por encima de la mediana del set (USD 308.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 263
Mediana precio: USD 308.000
Mediana precio/m²: USD 3.624
Mediana m²: 84 m²

Comparar con 263 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 438.905

Precio del aviso: USD 410.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.922
Sellos y tasas~1%: USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.579.054/mes

Necesitas ingresos por $ 14.316.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Bahia Market11 min · 689 m

Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807914 min · 865 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 975 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ACQUA RIO NORDELTA 100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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Departamento en venta en acqua rio, nordelta

Caracteristicas

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