Departamento en el emprendimiento
Propiedad en venta
USD 297.779

Departamento en el emprendimiento

Av. De Los Lagos 3100, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 297.779 (comparada contra 277 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 300.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
277
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 3.624
Mediana m²
82 m²
Comparar con 277 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

[JORDANCAMU-9841] Jordan Camus Negocios Inmobiliarios CSI 6139 CUCICBA 7903 ofrece esta magnifica propiedad. Entregado! Departamento 3 ambientes + galeria + terraza duplex. El complejo ofrece diversas tipologías: monoambientes con jardín, 2, 3 ambientes con balcón y 4 ambientes con una amplia terraza para disfrutar la vida en familia. Todas las unidades cuentan con parrilla y cochera. Amenities en los espacios comunes que extienden la vida doméstica hacia el Gran jardín central. Milennia está diseñado para aquellos que buscan vivir en un entorno que impulsó un estilo de vida natural y en comunidad. Se ubica en un terreno extraordinario sobre avenida de los lagos donde el aire puro y la naturaleza se encuentran. A pocos metros encontramos espacios para realizar actividades náuticas, campos de deporte colegios y ferias gastronómicas. Todas las unidades de Milennia están orientadas hacia el norte , contando con una excelente iluminación natural y vistas privilegiadas hacia el agua. Los volúmenes están comunicados por un jardín central parquizado, con piscina, solarium y espacios pensados para promover el bienestar y el entretenimiento de la comunidad . Milennia cuenta con Suma con parrilla, sala de estar, espacio de coworking, una terraza de uso público con solarium, juegos para niños, yoga space y un fogonero para aprovechar en compañía.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 318.773
Precio del aviso
USD 297.779
Escritura y honorarios~2%
USD 7.207
Sellos y tasas~1%
USD 2.978
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.809

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.645.443/mes

Necesitas ingresos por $ 10.581.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.445) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada6 min · 402 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. De Los Lagos 3100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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