Departamento en nordelta, antares senior living
Propiedad en venta
USD 220.000

Departamento en nordelta, antares senior living

Calle del Portal al 100 , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 220.000 (comparada contra 252 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
252
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 3.595
Mediana m²
79 m²
Comparar con 252 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el exclusivo Complejo Antares de Nordelta, Edificio Metallo. Departamento luminoso, funcional y de excelente calidad constructiva, con una ubicación privilegiada frente al Centro Comercial de Nordelta, con acceso inmediato a cines, restaurantes, supermercados, locales comerciales y todos los servicios que ofrece la zona. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, con salida al balcón, y cocina independiente, con lavadero. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con placard y baño completo, más un segundo dormitorio con placard y otro baño completo. El balcón se convierte en un espacio ideal para disfrutar al aire libre y cuenta con parrilla propia. La propiedad incluye cochera y baulera. Cuenta con 78,40 m2 cubiertos + 10,80 m2 de balcón, 2 dormitorios, uno en suite, 2 baños completos y cocina independiente con lavadero. La unidad incluye cochera fija cubierta de 12,50 m2 y baulera de 2,50 m2. El edificio cuenta con gran pileta en el centro del complejo, pileta climatizada, gimnasio, sauna, spa, SUM, parrilla y seguridad 24 hs. Excelente ubicación y entorno, con todos los servicios de Nordelta al alcance. Características: Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH). Calefacción por piso radiante. Amplios y luminosos ambientes. Balcón con parrilla. Cochera. Baulera. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.954.461/mes

Necesitas ingresos por $ 7.817.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 390 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 397 m
Jumbo6 min · 412 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle del Portal al 100 , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Propiedad en venta
WhatsApp