Departamento en edificio condominios con escritura.

Av Del Puerto 200, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Publicado hace 16 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 56 m²
Sup. total: 83 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 400.000 (comparada contra 330 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 85,2% por encima de la mediana del set (USD 215.982).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 330
Mediana precio: USD 215.983
Mediana precio/m²: USD 3.910
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 330 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

[JORDANCAMU-10558] Jordan Camus Negocios Inmobiliarios CSI 6139 CUCICBA 7903 ofrece esta magnifica propiedad. departamento 2 ambientes en venta en condominios de bahía grande nordelta viví nordelta desde uno de los complejos más buscados este dos ambientes de categoría ubicado en condominios de bahía grande combina diseño confort y excelente ubicación escriturado apto crédito acepta permuta casa en barrio privado la unidad cuenta con 56 m² cubiertos 14 m² de superficie libre y cochera propia de 13 m² distribución funcional y moderna living comedor amplio y luminoso toilette de recepción dormitorio en suite con vestidor dos baños en total excelente calidad constructiva ideal para vivir o invertir en un entorno consolidado con servicios gastronomía y la bahía como protagonista bahía grande nordelta consultanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200

Precio del aviso: USD 400.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.680
Sellos y tasas~1%: USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.491.760/mes

Necesitas ingresos por $ 13.967.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Puerto 200, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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Caracteristicas

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