Dpto de 2 ambientes vista a la bahia escriturado.-
Propiedad en venta
USD 350.000
+ ARS 570.000 de expensas

Dpto de 2 ambientes vista a la bahia escriturado.-

Av Del Puerto Jc4332511jcni 200, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 350.000 (comparada contra 214 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,3% por encima de la mediana del set (USD 222.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
214
Mediana precio
USD 222.500
Mediana precio/m²
USD 3.809
Mediana m²
58 m²
Comparar con 214 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

[JORDANCAMU-9474] Jordan Camus Negocios Inmobiliarios CSI 6139 CUCICBA 7903 ofrece esta magnifica propiedad. Departamento en edificio condominios de Bahia Grande. 2 ambientes vista a la bahia , con cochera fija. Escriturado y apto crédito bancario. cubierta : 64.88 m2 semi cubierta: 6.85 m2 total: 71.73 m2 Derecho a contratar membresía del hotel Wyndham. Nordelta es un barrio privado ubicado en el partido de Tigre, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Es conocido por ser un desarrollo urbanístico planificado y exclusivo, con una amplia variedad de servicios y comodidades. El complejo abarca una gran extensión de terreno y está compuesto por varios barrios con diferentes estilos arquitectónicos y características. Ofrece una infraestructura completa que incluye clubes deportivos, centros comerciales, escuelas, espacios verdes y una amplia variedad de opciones de entretenimiento. Nordelta es conocido por ser una comunidad residencial de alta gama, atrayendo a residentes que buscan un estilo de vida tranquilo y privilegiado. Además de sus atractivas propiedades, el lugar ofrece una serie de servicios y actividades que van desde deportes acuáticos hasta eventos culturales. Ambientes: Dormitorio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.106.188/mes

Necesitas ingresos por $ 12.424.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Puerto Jc4332511jcni 200, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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