Departamento en milennia.
Propiedad en venta
USD 285.804

Departamento en milennia.

Av. De Los Lagos 3100, Piso 1°, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 285.804 (comparada contra 265 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 219.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
265
Mediana precio
USD 219.800
Mediana precio/m²
USD 3.825
Mediana m²
56 m²
Comparar con 265 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Entregado! El complejo ofrece diversas tipologías: monoambientes con jardín, 2, 3 ambientes con balcón y 4 ambientes con una amplia terraza para disfrutar la vida en familia. Todas las unidades cuentan con parrilla y cochera. Amenities en los espacios comunes que extienden la vida doméstica hacia el Gran jardín central. Milennia está diseñado para aquellos que buscan vivir en un entorno que impulsó un estilo de vida natural y en comunidad. Se ubica en un terreno extraordinario sobre avenida de los lagos donde el aire puro y la naturaleza se encuentran. A pocos metros encontramos espacios para realizar actividades náuticas, campos de deporte colegios y ferias gastronómicas. Todas las unidades de Milennia están orientadas hacia el norte , contando con una excelente iluminación natural y vistas privilegiadas hacia el agua. Los volúmenes están comunicados por un jardín central parquizado, con piscina, solarium y espacios pensados para promover el bienestar y el entretenimiento de la comunidad . Milennia cuenta con Suma con parrilla, sala de estar, espacio de coworking, una terraza de uso público con solarium, juegos para niños, yoga space y un fogonero para aprovechar en compañía.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.953
Precio del aviso
USD 285.804
Escritura y honorarios~2%
USD 6.916
Sellos y tasas~1%
USD 2.858
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.539.058/mes

Necesitas ingresos por $ 10.156.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.451) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada6 min · 403 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. De Los Lagos 3100, Piso 1°, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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