Departamento - nordelta
Propiedad en venta
USD 267.804
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento - nordelta

Av. de los Lagos al 2100 , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 267.804 (comparada contra 267 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 219.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
267
Mediana precio
USD 219.800
Mediana precio/m²
USD 3.898
Mediana m²
56 m²
Comparar con 267 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

MILENNIA NORDELTA Descubra la perfecta armonía entre diseño, confort y naturaleza en Milennia Nordelta, un exclusivo desarrollo residencial en Nordelta, Tigre. Este proyecto está diseñado para aquellos que valoran la calidad de vida, la amplitud de espacios y la conexión con el entorno natural. Milennia ofrece departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con superficies que van desde 88,27 m2 hasta 259,15 m2 y precios desde USD 267.804. Cada unidad presenta un diseño contemporáneo, con ambientes luminosos y amplias expansiones exteriores que fusionan el interior con el paisaje. Las unidades incluyen galerías, terrazas y, en algunas tipologías, jardines privados, creando espacios ideales para reuniones, relajación y una vida cotidiana en contacto con la naturaleza. Destacan las cocheras incluidas y el diseño moderno y funcional. Los departamentos cuentan con superficies interiores y exteriores excelentes, ubicados en una zona privilegiada de Nordelta. Las opciones disponibles incluyen desde apartamentos de 2 ambientes con toilette, galería y jardín o terraza, hasta unidades de 4 ambientes con suite principal y jardín. Los servicios del complejo incluyen gas natural, encargado, cocina integrada y SUM privado. Además, las instalaciones ofrecen calefacción, sala de juegos, solarium, seguridad, pileta, zonas verdes, parrilla individual y calefacción por losa radiante, entre otros. Consulte por disponibilidad y aproveche la oportunidad de vivir en un entorno que combina modernidad y naturaleza, ideal para quienes buscan una experiencia de vida única. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 286.684
Precio del aviso
USD 267.804
Escritura y honorarios~2%
USD 6.481
Sellos y tasas~1%
USD 2.678
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.721

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.387.362/mes

Necesitas ingresos por $ 9.549.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.951) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. de los Lagos al 2100 , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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