Departamento 2 ambientes de categoria, nordelta
Propiedad en venta
USD 228.413

Departamento 2 ambientes de categoria, nordelta

Quara, Nordelta , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 228.413 (comparada contra 228 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por encima de la mediana del set (USD 200.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
228
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 4.121
Mediana m²
50 m²
Comparar con 228 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Quara está ubicado en Nordelta, en el barrio El Palmar, frente a La Isla y al lado del campo de deportes del colegio Michael Ham. Goza de una vista espectacular al lago central y tiene una rápida salida a todos los accesos. En una zona totalmente consolidada. Son 80 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en diversas propuestas. Un diseño que abraza el paisaje con su forma orgánica generando amplias visuales al lago central, y al verde que lo rodea. Unidades Funcionales de categoria Pisos porcelanato o simil madera y aberturas DVH pre instalacon de A/A Calefaccion por losa radiante electrica Cocina quipada con horno electrico y anafe vitroceramica electrico Baños con griferias FV y Sanitarios de primera linea. LA PUBLICACIóN CORRESPONDE A LA UF B 33 • U$D 228.413 2 Ambientes que cuenta con 48,60m2 cubiertos, 19,35m2 semicubiertos, 12,50m2 cocheras, 80m2 totales. Con vista al lago CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES! CONSULTAR FORMAS DE PAGO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 244.515
Precio del aviso
USD 228.413
Escritura y honorarios~2%
USD 5.527
Sellos y tasas~1%
USD 2.284
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.291

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.201/mes

Necesitas ingresos por $ 8.116.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.103) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 399 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 454 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada8 min · 539 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quara, Nordelta , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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