Condominio de bahia grande 2 ambientes al agua apto credito
Propiedad en venta
USD 250.800
+ ARS 478.000 de expensas

Condominio de bahia grande 2 ambientes al agua apto credito

Av Del Puerto Jc4332404jcni 200, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 250.800 (comparada contra 298 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por encima de la mediana del set (USD 217.100).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
298
Mediana precio
USD 217.101
Mediana precio/m²
USD 3.906
Mediana m²
55 m²
Comparar con 298 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

[JORDANCAMU-9485] Jordan Camus Negocios Inmobiliarios CSI 6139 CUCICBA 7903 ofrece esta magnifica propiedad. Invertí en este 2 ambientes con vista a la Bahia. Primera linea habitación principal en suite, balcón con vista a la Bahia, living, comedor, cocina cochera fija. Escriturado y apto crédito bancario. Opcional membresía del hotel Wyndham. Nordelta es un barrio privado ubicado en el partido de Tigre, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Es conocido por ser un desarrollo urbanístico planificado y exclusivo, con una amplia variedad de servicios y comodidades. El complejo abarca una gran extensión de terreno y está compuesto por varios barrios con diferentes estilos arquitectónicos y características. Ofrece una infraestructura completa que incluye clubes deportivos, centros comerciales, escuelas, espacios verdes y una amplia variedad de opciones de entretenimiento. Nordelta es conocido por ser una comunidad residencial de alta gama, atrayendo a residentes que buscan un estilo de vida tranquilo y privilegiado. Además de sus atractivas propiedades, el lugar ofrece una serie de servicios y actividades que van desde deportes acuáticos hasta eventos culturales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 268.481
Precio del aviso
USD 250.800
Escritura y honorarios~2%
USD 6.069
Sellos y tasas~1%
USD 2.508
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.104

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.228.085/mes

Necesitas ingresos por $ 8.912.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Puerto Jc4332404jcni 200, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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