Vista a la bahia 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 240.000
+ ARS 480.000 de expensas

Vista a la bahia 2 ambientes

Av Del Puerto 4332208000jcni 200, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 240.000 (comparada contra 301 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
301
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 3.913
Mediana m²
52 m²
Comparar con 301 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

[JORDANCAMU-9480] Jordan Camus Negocios Inmobiliarios CSI 6139 CUCICBA 7903 ofrece esta magnifica propiedad. Departamento en Venta • Nordelta Bahía Grande Ubicado en uno de los lugares más exclusivos de Nordelta, este hermoso departamento de 52 m² totales ofrece una vista inmejorable a la bahía, permitiéndote disfrutar de un entorno único y relajante desde el balcón privado. Características del Departamento: 1 habitación en suite con placard. Balcón privilegiado con vistas panorámicas a la bahía. 1 toilette adicional para mayor comodidad. 1 cochera cubierta. Escritura, Apto crédito Bancario.- Este moderno departamento ofrece la combinación perfecta entre confort, seguridad y ubicación estratégica. A tan solo unos minutos de centros comerciales, restaurantes y con acceso rápido a importantes arterias de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar de ensueño! Opcional Membresia del hotel wyndham.- Nordelta es un barrio privado ubicado en el partido de Tigre, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Es conocido por ser un desarrollo urbanístico planificado y exclusivo, con una amplia variedad de servicios y comodidades. El complejo abarca una gran extensión de terreno y está compuesto por varios barrios con diferentes estilos arquitectónicos y características. Ofrece una infraestructura completa que incluye clubes deportivos, centros comerciales, escuelas, espacios verdes y una amplia variedad de opciones de entretenimiento. Nordelta es conocido por ser una comunidad residencial de alta gama, atrayendo a residentes que buscan un estilo de vida tranquilo y privilegiado. Además de sus atractivas propiedades, el lugar ofrece una serie de servicios y actividades que van desde deportes acuáticos hasta eventos culturales. Ambientes: Dormitorio Cochera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.132.139/mes

Necesitas ingresos por $ 8.528.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Puerto 4332208000jcni 200, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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