Alquiler departamento 2 ambientes con cochera cubierta en posadas, el palmar, nordelta
Propiedad en alquiler
USD 570
+ ARS 510.000 de expensas

Alquiler departamento 2 ambientes con cochera cubierta en posadas, el palmar, nordelta

MEZ. Alquiler departamento 2 ambientes en Posadas, el Palmar, Nordelta. , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 570/mes (comparada contra 80 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 775).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
80
Mediana alquiler
USD 775/mes
Mediana expensas
ARS 447.500
Mediana m²
46 m²
Comparar con 80 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler con cochera cubierta en alquiler en Posadas, barrio el Palmar, Nordelta. EL DEPARTAMENTO: Desarrollado en una planta en el 2do piso. Cuenta con sala de estar con cocina integrada con barra desayunadora. Un dormitorio con placard. Un baño completo. Amplio Balcon con parrilla. Cochera cubierta en la planta subsuelo. La unidad es totalmente eléctrica. Calefacción por losa radiante. Equipado con cortinas, apliques de luz y dos equipos split de aire acondicionado. EL EDIFICIO: Posadas tiene una antiguedad de 14 años, con una solida construcción. Cuenta con 6 plantas, subsuelo, planta baja y tres pisos, teniendo las unidades del 3er piso dos plantas privadas. Cada planta tiene 6/8 unidades. Ofrece pisicna con solarium. EL BARRIO: El Palmar es un barrio del Complejo Residencial Nordelta, que se caracteriza por ser un barrio de media densidad, con edificios de no mas de 6 pisos y townhouses. Pertenecer a Nordelta le permite a sus vecinos contar con TAG para ingreso preferencial por barreras y acceso al Club Nordelta abonando una membresía. La unidad está disponible, lista para ingresar. Gastos de expensas comunes ordinarias y tasa municipal a cargo del locatario. * El valor expresado en "Expensas" incluye la tasa municipal y el servicio de agua corriente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.830
Primer mes
USD 570
Deposito1mes
USD 570
Comision inmobiliaria1mes
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 570
En 3 meses
~USD 599
En 12 meses
~USD 694

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada11 min · 675 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MEZ. Alquiler departamento 2 ambientes en Posadas, el Palmar, Nordelta. , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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