Departamento 2 am portal i, chateau el palmar - con coch y baulera

Alquiler | Departamento 2 ambientes tipo loft en dúplex – Chateau El Palmar, Nordelta Vivir en Chateau es elegir calma, diseño y verde. Este departamento tipo loft en dúplex, ubicado en primer piso, con acceso por escalera, combina funcionalidad y carácter en un entorno inspirado en la arquitectura francesa. Forma parte de Château del Palmar – Portal I, un complejo de 7 edificios organizados alrededor de un jardín central cuidadosamente diseñado, que invita a disfrutar del aire libre y la luz natural. El edificio no posee ascensor, lo que refuerza su impronta residencial y tranquila. Distribución Planta baja Living comedor con cocina integrada Toilette de recepción Balcón con parrilla y bacha Espacio semicubierto con conexión de lavarropas Planta alta Espacio dormitorio en loft que balconea al Living en doble altura Baño completo con bañera La unidad es muy luminosa, con vista verde al frente, ideal para quienes valoran la privacidad y el contacto visual con el entorno natural. Comodidades Cochera fija semicubierta Baulera Ubicación Ubicado en Nordelta, con accesos cómodos tanto por Panamericana Ramal Tigre como por Corredor Bancalari, frente al barrio La Isla. Una ubicación estratégica para quienes buscan equilibrio entre naturaleza y conectividad. Expensas Las expensas informadas corresponden a agosto 2026 e incluyen: Agua / ARBA / ABL / AVN Condiciones de alquiler Demostración de ingresos Garantía propietaria o fianza de alquiler (Fincos, Premium o similar) Mes adelantado Depósito: USD 700 Ajustes trimestrales por IPC Contrato unicamente por 24 meses Honorarios inmobiliarios: 4% + IVA ¿Querés saber más o coordinar una visita? Estamos encantados de ayudarte. Silvia Ceballos CSI 6351 / CUCICBA 7817 AVISO LEGAL: Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por la corredora matriculada informada, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, fueron entregadas por el propietario o desarrollista y no obligan contractualmente a la corredora ni resultan vinculantes; II) Los datos proporcionados por el propietario o por el desarrollador pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) El usuario y/o interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, con los profesionales contables o legales de su confianza, requiriendo -a tal fin de estimarlo conveniente- por sí o a través de profesionales las copias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) Fotos de carácter no contractual, pueden haber sido modificadas, retocadas o haber sido generadas por IA, por lo que la visita personal al inmueble es siempre requerida.