Departamento en lagunita
Propiedad en alquiler
USD 750
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en lagunita

Av de los fundadores Lagunita al 200 , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 750/mes (comparada contra 39 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
39
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 320.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 39 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Hermoso dos ambientes en segundo piso, a estrenar, con vista a la lagunita y al jardín central con pileta. Muy luminoso, con gran balcón con parrilla propia. Living con cocina integrada, mesada de Silestone y muebles bajo mesada de diseño moderno. Pisos símil madera. Dormitorio y amplio baño completo compartimentado. Aire acondicionado en ambos ambientes, cortinas, horno eléctrico y anafe vitrocerámico. Termotanque eléctrico individual, piso radiante eléctrico individual y aberturas de doble vidrio. Conexión para lavarropas. Cochera semicubierta individual. EL EDIFICIO Lagunita es un edificio recién entregado, a 150 metros de uno de los ingresos de Nordelta, con rápida salida a todos los accesos. Cuenta con pileta semiolímpica, pileta para chicos y un parque central diseñado y forestado con especies seleccionadas. Tiene lindísimas vistas a la laguna lindera y a su lagunita propia. LA UBICACIóN Muy cerca del nuevo centro cívico de Nordelta, donde se construye la clínica y maternidad Swiss Medical y donde se desarrollará el polo educativo área BETA (Universidad de San Andrés, ORT). Nordelta es la mayor comunidad planificada de Argentina, con 28 barrios residenciales, 200 hectáreas de lagos y acceso al Río Luján. Ofrece centro comercial con más de 100 locales, 5 colegios, club, cancha de golf, bancos, hipermercados, más de 30 restaurantes, hotel 5 estrellas, cines y estaciones de servicio. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 429 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada7 min · 434 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada7 min · 441 m
Espacios verdes
Plaza Presidente Arturo Frondizi10 min · 623 m
Plaza de las Americas14 min · 900 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av de los fundadores Lagunita al 200 , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 750
Propiedad en alquiler
WhatsApp