Alquiler anual departamento amoblado con cochera en terrazas de la bahia, nordelta
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 220.000 de expensas

Alquiler anual departamento amoblado con cochera en terrazas de la bahia, nordelta

JBI. Avenida del Mirador 360 Terrazas de la Bahia, Nordelta , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, ARS 850.000/mes (comparada contra 39 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por encima de la mediana del set (ARS 805.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
39
Mediana alquiler
ARS 805.000/mes
Mediana expensas
ARS 330.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 39 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Alquiler anual monoambiente en primer piso con balcón al frente y vista a la pileta con cochera. Excelente monoambiente ubicado en primer piso, funcional, luminoso y con muy buena distribución. Al ingresar nos encontramos con el ambiente principal con piso flotante simil madera. Cuenta con cocina integrada a gas, práctica y equipada, junto a un cómodo sector comedor con mesa y sillas, ideal para el uso diario. La unidad posee aire acondicionado y calefacción por losa radiante mediante caldera. Dispone de baño completo con revestimientos modernos en tonos neutros y balcón al frente con agradable vista a la pileta. Incluye cochera. El edificio cuenta con sector de laundry para mayor comodidad. Ubicado en Terrazas de la Bahía I Nordelta, en una excelente ubicación a pasos de la Bahía Grande, con cercanía a restaurantes, paseos gastronómicos y un acceso directo mediante una puerta peatonal que conecta rápidamente con la zona comercial y recreativa. Disponible a partir de marzo 2026 Condiciones de alquiler: • Contrato anual en pesos, con ajustes trimestrales según índice IPC. • Garantía propietaria o seguro de caución • Mes de adelanto • Mes y medio de depósito • Ingresos comprobables

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
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El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 333 m
Bahia Market5 min · 342 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JBI. Avenida del Mirador 360 Terrazas de la Bahia, Nordelta , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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