Terreno en venta en Villa Zabala
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Villa Zabala

Lotes Ideales Para Inversion

62 · Villa Zabala, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Zabala, 700 m², USD 24.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te presento dos excelentes lotes con gran potencial, ubicados en un entorno tranquilo y en pleno desarrollo: Calle 62 entre 125 y 127. Son el lienzo en blanco ideal para proyectar tu vivienda permanente, una casa de descanso o una inversión a futuro. ✨ Características destacadas: Lote 1: 300 m² (Ideal para un proyecto funcional, optimizando el espacio). Lote 2: 400 m² (Mayor amplitud, perfecto para incluir un gran jardín o galería). Ubicación estratégica: En un entorno natural, alejado del ruido, pero con rápido acceso a los puntos clave de Necochea. ???? ¿Por qué elegir estos terrenos? Flexibilidad: Se pueden adquirir por separado según tu presupuesto, o juntos para lograr un mega proyecto de 700 m². Entorno: Una zona ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza sin perder conectividad. Revalorización: Excelente proyección de crecimiento inmobiliario en la zona. ???? ¿Estás listo para dar el primer paso hacia tu próximo proyecto? ¡Contáctame hoy mismo para más información, consultar valores y coordinar una visita! Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 212.314/mes

Necesitas ingresos por $ 849.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

62, Villa Zabala, Necochea, Buenos Aires

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