VENTA TERRENO 400METROS NECOCHEA
Terreno en venta
USD 11.000

VENTA TERRENO 400METROS NECOCHEA

Calle 99 S/N · Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Necochea, 400 m², USD 11.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 76 de la mediana (-63,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
400 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta en Necochea – Excelente Ubicación en Zona en Expansión Este amplio lote de 400 m², ubicado en calle 99 entre calles 48 y 50 en Necochea, es una gran oportunidad para aquellos interesados en invertir en una zona de crecimiento. Posibilidad de adquirir tambien lote lindero mismos propietarios. Con acceso a electricidad y totalmente alambrado, este terreno ofrece el espacio ideal para el desarrollo de una vivienda para alquiler o reventa. Ventajas de la Ubicación: Situado a tan solo 4 cuadras de la Avenida 91 y a 3 cuadras de la Avenida 42, lo cual facilita el acceso a las principales vías de la ciudad. A 11 cuadras del Parque de Necochea, un espacio natural y recreativo de gran valor en la zona. A 11 cuadras de la Avenida 10, reconocida por su constante actividad comercial y variedad de opciones gastronómicas. A 15 cuadras de la playa, ideal para quienes buscan cercanía al mar y a las áreas turísticas. A 5 cuadras de la Avenida 58, otra vía principal que conecta con distintos puntos de la ciudad. Este lote es perfecto para quienes buscan invertir en una zona proyectada para una alta valorización en el futuro. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento de Necochea y consultanos para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.775
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.236/mes

Necesitas ingresos por $ 384.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 99 S/N, Necochea, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 11.000
Terreno en venta
WhatsApp