Venta  Lote  en  Necochea de 255 m2
Terreno en venta
USD 8.000

Venta Lote en Necochea de 255 m2

Calle 55 y 106 S/N · Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Necochea, 255 m², USD 8.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 42 de la mediana (-25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
300 m²
Comparar con 30 propiedades similares

Descripcion

Venta Lote en el Barrio Banco Provincia, Ciudad de Necochea ¡Una oportunidad única para lote en una ubicación privilegiada! de 255 m2, se encuentra en el barrio Banco Provincia de la hermosa Ciudad de Necochea sobre calle 55 y 106. Características Principales: Superficie: lote cuenta con 255 m2 Ubicación Estratégica: A tan solo tres cuadras del Hospital, este lote está estratégicamente ubicados cerca de la Av. 59, a cuatro cuadras de la Ruta 228, a seis cuadras de la Av. 86 y a dos cuadras de la Rural de Necochea. Fácil Acceso: La propiedad ofrece un acceso sencillo a diversas comodidades y servicios, haciendo la vida cotidiana más conveniente. Cercanías: Salud: A pocos pasos del Hospital de la Ciudad. Vías de Comunicación: Próximo a la Av. 59 y a cuatro cuadras de la Ruta 228, facilitando el desplazamiento. Zonas Comerciales: Ubicado a dos cuadras de la Rural de Necochea y con proximidad a la Av. 86, la propiedad se encuentra cerca de zonas comerciales y de servicios. Esta es una oportunidad única para construir la casa de sus sueños o realizar una inversión atractiva en una ubicación que ofrece conveniencia y acceso a todas las comodidades de la Ciudad de Necochea. ¡No pierda la oportunidad de hacer suyo este valioso terreno! Para más información o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.564
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~1%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 69.767/mes

Necesitas ingresos por $ 279.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 55 y 106 S/N, Necochea, Buenos Aires

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