Venta Lote Quequén 300 m² - 527 y 548

Calle 527 S/N · Necochea, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Necochea, 300 m², USD 14.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 14.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 44 de la mediana (+5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 36
Mediana precio: USD 14.750
Mediana precio/m²: USD 44
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 36 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lote en excelente ubicación – Calle 527 entre 550 y 548 Se ofrece a la venta un lote de 300 m² ubicado sobre calle 527 entre 550 y 548, a 50 metros de la calle 550 asfaltada. El terreno cuenta con 10 metros de frente por 300 metros de fondo y se encuentra completamente cercado, tanto en su frente y contrafrente como en sus laterales, lo que brinda mayor seguridad y delimitación del espacio. Una excelente oportunidad por ubicación y características, ideal para proyecto de vivienda. También si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web en www.lendar.com.ar

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987

Precio del aviso: USD 14.000
Escritura y honorarios~2%: USD 339
Sellos y tasas~1%: USD 140
Comision inmobiliaria~3%: USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.092/mes

Necesitas ingresos por $ 488.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona

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INSTITUTO DIVINO MAESTRO · secundaria · privada9 min · 548 m

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Espacios verdes

Hipolito Hirigoyen11 min · 730 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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Venta Lote Quequén 300 m² - 527 y 548

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