VENTA 24 LOTES NECOCHEA

Calle 102 S/N · Necochea, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 5.989 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Necochea, 5989 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única! Venta de 24 terrenos en Necochea Te presentamos una excelente opción para inversión o desarrollo inmobiliario: 24 terrenos ubicados en la intersección de calles 102 y 71, Necochea. Características del terreno: Superficie total: 5989 m². Opciones de compra: Terrenos subdivididos, disponibles de forma individual o en conjunto. Precios por lote: 4 lotes de 196 m²: USD 5.100 cada uno. 4 lotes de 200 m²: USD 5.200 cada uno. 4 lotes de 201 m²: USD 5.200 cada uno. 12 lotes de 301 m²: USD 7.800 cada uno. Precio por m²: USD 26. Ubicación privilegiada: A 2 cuadras de la Avenida 58. A 2 cuadras de la Avenida 75. A 6 cuadras de la Avenida 59. Ventajas: Ideal para proyectos residenciales o comerciales. Zona en crecimiento con fácil acceso a las principales avenidas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Invertí en una de las zonas con mayor proyección de Necochea. Contactanos para más información o para coordinar una visita.VE

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.178
Sellos y tasas~1%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 102 S/N, Necochea, Buenos Aires

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