Local en alquiler en Necochea · 29 ambientes
Local en alquiler
USD 1.000

Local en alquiler en Necochea · 29 ambientes

Hotel Necochea a Refaccionar 300 m del Mar

Calle 71 bis 200 · Necochea, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
29
Dormitorios
29
Baños
29
Sup. cubierta
835 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Necochea, 835 m² cubiertos, USD 1.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente oportunidad para inversores hoteleros que buscan posicionarse en una de las plazas turísticas más tradicionales de la costa atlántica. Hotel familiar 2 estrellas, ubicado a solo 300 metros de la peatonal y la playa, y a 600 metros del centro de Necochea, con entorno netamente turístico y cercanía a balnearios, comercios y servicios. Características principales 29 habitaciones 60 plazas Estado general: a refaccionar (gran potencial de revalorización) Instalación eléctrica en funcionamiento Servicios: gas natural y pavimento Distribución Planta Baja: Recepción Desayunador Cocina 15 habitaciones 2 patios internos Sótano Cocheras Primer Piso: 14 habitaciones Depósito Perfil ideal Operadores hoteleros Inversores turístico Proyectos de hotel familiar, hostel, apart hotel o residencia turística Ubicación estratégica + metraje + cantidad de habitaciones hacen de esta propiedad una base ideal para desarrollar un negocio rentable en la costa. Consultanos para más información, condiciones de alquiler y visitas. Una oportunidad única para explotar el potencial turístico de Necochea. Zohar Riofrio, CMPSI 6581 • CUCICBA 7557 AVISO LEGAL “Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas pueden variar por actualización. Información brindada por el propietario.” “Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. “ “Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.” • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 29 dorm en la zona: USD 1.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 71 bis 200, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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