Venta ex Hotel Marino Av. 79 y 4 Playa Necochea

Venta del Histórico Ex Hotel Marino de Necochea – Ideal para Desarrollo Inmobiliario Ubicado estratégicamente en la zona de playa de Necochea, en la intersección de la Avenida 79 y la calle 4, este emblemático edificio es una oportunidad única para desarrolladores que buscan un proyecto con historia y potencial de crecimiento. Construido sobre dos lotes que suman un total de 4,655 m² (3546 m² y 1109 m²), la propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 3,580 m² a refaccionar, con ingresos por Avenida 79, calle 4 y calle 81, facilitando la accesibilidad y el flujo dentro del terreno. Detalles de Zonificación: Zona C1, con un F.O.S. de 0,6 y F.O.T. residencial de 2,5, lo que permite un óptimo aprovechamiento de suelo y la construcción de una considerable cantidad de metros cuadrados. Historia y Características del Hotel: Fundado en la década de 1910, el ex Hotel Marino fue un símbolo de lujo y exclusividad en su época, con 100 habitaciones, balneario propio, y un gran comedor para 300 personas reservado para huéspedes y personal. Las instalaciones también incluían una terraza, salón de baile con orquesta, juegos para niños y cancha de golf, entre otros servicios. Este inmueble ofrece una gran oportunidad para un desarrollo inmobiliario que podría preservar el carácter histórico del edificio, mientras aprovecha las posibilidades de crecimiento en una zona altamente demandada.