P Proppies
Departamento en venta en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 87.000
+ ARS 2.000 de expensas
= $ 133 M
Cuota UVA desde $ 755.257/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes

Departamento - La Guardia

Necochea al 3000 · Ciudad de Santa Fe, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Santa Fe, 2 ambientes, 53 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A un paso de todo! Hay etapas de la vida en las que lo que más necesitas es comodidad de estar en el centro pero a la vez en uno de los barrios mas románticos de nuestra ciudad.! Ubicación excepcional, Barrio Candioti , cerca de escuelas, instituto, tiendas, bares . Semipiso de un dorm al frente , cuenta con 55 metros exclusivos., amplio living-comedor, cocina sectorizada, balcón al frente . Baño toilette , dormitorio con baño en suite y vestidor • Además confort, funcionalidad, luz y sol son las principales características de este departamento.- COFASA INMOBILIARIA • COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 755.257/mes

Necesitas ingresos por $ 3.021.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea al 3000, Ciudad de Santa Fe, Necochea, Buenos Aires

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